Comment trouver un appartement en Allemagne : Guide du nouveau venu
Que ce soit à Berlin, Hambourg, Hanovre ou Cologne, en passant par Düsseldorf, Dortmund, Francfort, Stuttgart ou Munich, trouver un logement n’a jamais été une mince affaire !
Lorsqu’il s’agit de trouver un appartement en Allemagne alors qu’on ne maîtrise pas forcément la langue, les choses se compliquent très vite. Heureusement, de nombreux sites de recherche d’appartement existent en Allemagne pour vous aider à trouver la perle rare dans toutes les régions allemandes : Bavière, NRW, Hesse, Bade-Wurtemberg...!
2. Liste de sites de colocations en Allemagne
3. Vous préférez habiter seul ?
4. Liste de sites pour trouver un appartement en Allemagne
5. Vous déménagez entre la France et l’Allemagne ?
Ah, l'Allemagne ! Ses paysages pittoresques, sa bière délicieuse et… son marché immobilier impitoyable. Si vous êtes un nouvel arrivant français en Allemagne, vous vous demandez probablement comment trouver un toit sur votre tête dans ce pays devenu votre nouveau chez-vous.
Comprendre le marché immobilier allemand
Avant de vous lancer dans cette aventure digne d'un chevalier médiéval, il est important de comprendre quelques subtilités du marché immobilier allemand. Contrairement à la France, la location est la norme ici, avec des contrats souvent à durée indéterminée et des cautions exigeantes.
La patience, vertu essentielle
Trouver un appartement en Allemagne peut parfois ressembler à une quête épique. Ne vous découragez pas si les choses ne se passent pas aussi rapidement que prévu. La patience est une vertu essentielle dans ce processus.
- wg-gesucht.de
- nestoria.de
- studenten-wg.de
- easywg.de
- biete-wg.de
- mitwohnzentrale.de
- die-wg-boerse.de
- allstudents.de
- wg-welt.de
- studenten-wohnung.de
- immowelt.de
- wohnung-jetzt.de
- wgcompany.de
Vous avez trouvé la colo idéale? Peut être vous reste-t-il à effectuer le choix du/ de la colocatire idéale? Comment bien choisir son coloc?
Si vous ne voulez pas partager votre cuisine et votre salle de bain, la solution la plus facile reste les sites internet pour trouver un logement rien que pour vous !
Si vous choisissez de louer un appartement par l’intermédiaire d’une agence, sachez toutefois que les frais d’agence sont en général plus élevés qu’en France : c’est ce que l’on appelle ici “Provision”. Ils équivalent en général à deux, voire trois mois de loyer (sans les charges) plus les frais de caution. Mieux vaut donc avoir quelques économies avant de se lancer !
- immobilienscout24.de : site surtout utilisé par les agences immobilières
- immonet.de : recence de très nombreuses annonces
- mrlodge.de : spécialisé dans la location d’appartements meublés à Munich
- planethome.de : possibilité de visiter les appartements en 3D
- immowelt.at : de nombreux appartement en Allemagne, en France, et ailleurs !
- meinstadt.de : trouvez un appartement en fonction des villes allemandes
Vous pouvez louer une camionnette et la conduire vous-même, mais le trajet pourrait s’avérer très long et fatigant – en allant à Berlin, par exemple, vous serez sans doute obligé de passer une nuit à l’hôtel pendant votre trajet.
Pour vous faciliter la tâche, vous pouvez choisir de faire confiance à un prestataire. Faites confiance aux réseaux sociaux et au bouche à oreille !
N’hésitez pas à vous inscrire sur les groupes locaux de recherche de logements sur Facebook : par exemple le groupe WG-Zimmer & Wohnungen Berlin ou encore Wohnung frei in Köln.
Enfin, parlez de votre recherche de logement autour de vous. Dans les grandes villes prises d’assaut par les locataires potentiels, comme Berlin ou Hambourg, votre réseau peut faire la différence.
Bon séjour en Allemagne !
Johanna
